Vente maison 181 900 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 181 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International

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Description

À vendre - Spacieuse maison de ville en excellent état, proche commerces Située au cœur d'un quartier recherché, cette grande maison de ville offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée Cuisine équipée Vaste salon/salle à manger avec cheminée Bureau ou chambre d'appoint Véranda lumineuse WC indépendant Étage 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau Salle de bains spacieuse avec douche et WC Extérieurs et dépendances Terrasse avec auvent Grand garage fermé + second garage ouvert Terrain clos de 964 m², sans vis-à-vis Chauffage central au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Atouts Maison en très bon état Volumes généreux et lumineux Proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et pratique Prix : 170 000 € hors honoraires Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Agent commercial - Visite sur rendez-vous Honoraires : 11 900 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 22313

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 25B39A1DC2264303 - Réf Superimmo : ANVX100X0O

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Caractérisques

Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 964 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 085 € / an

Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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