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Description

Charmante maison avec une belle superficie habitable
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste salon ( 31 m²) avec insert, baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte sur la salle offre un espace de 42 m².
Pour compléter ce bien : quatre chambres spacieuses, buanderie, salle de bains, garage et grenier.
Bien implantée dans son terrain de 1040 m² environ avec une piscine (12 × 6 m) et un local technique.
Commodités à Proximité
Pour votre quotidien, cette maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité. Les écoles jusqu'au collège, bus, médecins, restaurant ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746

Publiée le 23/07/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : VM1385-DARGET - Réf Superimmo : ANVXZ4CPI
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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