Vente maison 335 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Préchacq-les-Bains (40465)

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2 175 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Chauffage électrique

Pontonx Immobilier

45 avis

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Description

Pontonx 5km, Capbreton 40 min, dans village thermal, au calme, maison traditionnelle comprenant pour 154m² de plain-pied :
- entrée/séjour/salon avec cheminée insert, cuisine séparée, 2ème salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont 3 avec placards, dressing, 2 salles-d'eau, 2 toilettes,
- garage attenant à usage de cellier, combles aménageables. 2 terrasses couvertes dont l'une donnant sur piscine bâtie de 60m², allée et aire de stationnement, abri-voitures, terrain borné et en zone cconstructible de 2367m².
Possibilité de rapport locatif à l'année ou saisonnier (cures themales).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3380 ¤ et 4640 ¤ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).

Publiée le 07/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 946V657M - Réf Superimmo : ANVXZ98KU

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 367 m²	1 Parking
2 terrasses	Chauffage électrique
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 5,6%

335 000 €

7 août 2025

355 000 €

Localisation

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