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Description

Jolie maison individuelle de 154 m² à vendre à Pont-de-Larn, offrant 3 chambres et un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda.
En bon état, elle dispose d'un charmant parc arboré clos et d'une petite dépendance.
Le sous-sol est composé d'un espace cuisine, une chambre, wc et douche, une buanderie, garage, atelier et cave à vin.
Emplacement calme et agréable, proches commodités locales.
Contactez nous pour visiter ce bien familial qui allie confort et potentiel.
Référence agence : 6259

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : MLFT-C88-51L - Réf Superimmo : ANVXZMZST
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 1 788 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 060 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 148 € / an
Maximum : 4 259 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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