Vente maison 234 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plémy (22150)

Helbert Man immo pro vous propose cette magnifique longère coup de coeur assuré située dans un hameau au calme à proximité de Plémy, Plouguenast et Ploeuc sur lié à moins de 6 minutes en voiture pour l'ensemble des ces villes avec leurs commodités, écoles et transports en commun.
Cette habitation rénovée d'une surface de 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 700m2 se compose au rez de chaussée d'un salon séjour sur parquet naturel de 52m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 exposée sud , une cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable donnant la possibilité de réaliser une ou deux chambre supplémentaires.
Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de réaliser de nouvelles pièces.
Un garage est attenant à la maison ainsi qu'un carport pouvant recevoir deux véhicules.
DPE C, type de chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude et poêle à bois.
A visiter dès à présent.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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