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Vente maison 269 500 €
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Petosse (85570)
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Petosse (85570)
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- 1 750 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle NOEL,Megagence, vous propose de venir découvrir cette charmante maison avec beaucoup de potentiel,située à Petosse (85570), cette maison de 154 m² sur un terrain de 3124 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, entourée d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Cette propriété dispose de 4 places de parking et d'un mobil home pour accueillir les invités. À proximité de Fontenay-le-Comte et de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme et offre des vues dégagées sur le jardin.
À l'extérieur, cette maison comprend un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. La présence de places de parking extérieures ajoute à la commodité de la propriété, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une cuisine séparée, un salon salle à manger lumineux, une buanderie pouvant être transformée en bureau ou salle de jeux, cette propriété offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. L'année de construction remonte à 1998, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 193516 - Réf Superimmo : ANVXZO6PJ
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| Prix de vente : 269 500 € | Prix au m² : 1 750 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 124 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1998 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 168 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2025.
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