Vente maison 360 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Maison Secteur Sabardeil Perpignan
154 m² habitables – 207 m² surface terrain- Jardin, Garage
Située dans le secteur calme et recherché de Sabardeil à Perpignan, cette maison traversante en R+2 offre une belle superficie habitable de 154 m², sur un terrain de 207 m², avec jardin et garage.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin
•Deux chambres
•Deux salles d’eau
•Un garage attenant
Au 1er étage :
•Un second séjour avec cuisine
•Deux chambres
•Une salle d’eau
•Monte-escalier installé pour faciliter l’accès à l’étage
Au 2e étage :
•Grand espace dressing ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.)
Prestations complémentaires :
•Climatisation réversible
•Panneaux photovoltaïques 6 kW pour une consommation maîtrisée
•Caméras de sécurité installées
•Maison traversante, très lumineuse
•Aucun travaux à prévoir
Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement
Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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