Vente maison 339 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

À vendre jolie Maison type 5, proche de Périgueux (24000) située à moins de 5 minutes du centre-ville. Vous serez charmé par son terrain paysager et arboré.
Beaucoup de possibilité pour cette VILLA comprenant un appartement de type 3 et deux studios. idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire ou du locatif !
DE plus, son confort moderne vous séduira.
Elle comprend :
- au RdJ :
* deux STUDIOS entièrement aménagés avec une pièce principale / kitchenette et salle d'eau avec w.c,
* un garage,
- au RdC sur élevé :
* un APPARTEMENT type 3 avec une grande salle de séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée & équipée avec accès direct sur une terrasse parfait pour les repas d'été, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Pour combler le tout, vous bénéficierez d'un pool house avec son jacuzzi pour des moments de relaxation et d'une grande piscine pour des journées d'été ensoleillées.
Le terrain arboré et paysager est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 201 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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