Vente maison 320 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pagny-sur-Moselle (54530)

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe plain pied à Pagny sur Moselle !!
Finies les concessions ! Vous cherchiez une maison spacieuse, moderne, sans travaux et où poser vos valises ? Celle-ci coche toutes les cases… sauf peut-être celle du jardin. Mais attendez avant de tourner la page : ici, on a remplacé l'entretien du gazon par deux espaces extérieurs pleins de charme et sans vis-à-vis !
Construite en 2022, cette maison de plain-pied de 154 m² combine confort, modernité et convivialité.
Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 40m2 vous accueille dans un espace baigné de lumière, parfait pour vos soirées cinéma, vos repas entre amis ou vos dimanches cocooning.
La cuisine équipée ouverte de 16m2 séduit par sa fonctionnalité et son design contemporain, avec un cellier/buanderie attenant bien pensé.
Côté pratique, la maison offre un espace de stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules (possibilité de fermer en garage), deux celliers de stockage, et se situe au bout d'une impasse, gage de calme absolu.
Et pour vos moments de détente, deux ambiances s'offrent à vous :
Une terrasse intimiste, parfaite pour le café du matin ou l'apéro du soir,
Un espace extérieur couvert et aménagé, façon « petite cabane chic » : murs en bois, électricité, télé, coin salon… un vrai cocon sans vis-à-vis, à l'abri des regards et des intempéries.
Côté confort, tout y est : volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et un DPE en B/A (économe et écologique !). Trois belles chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain au style soigné avec baignoire, et des finitions impeccables viennent parfaire l'ensemble.
Une maison aussi chaleureuse qu'ingénieuse, dans un quartier calme et recherché de Pagny-sur-Moselle, à quelques minutes des commodités et axes principaux.
Alors, prêt(e) à dire adieu à la tondeuse et bonjour à la vie facile ?
Contactez votre agence de proximité Oria Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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