Superimmo
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Vente maison 640 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nyons (26110)

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  • 4 156 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Nyons Immobilier

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45 avis
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Description

Sur les Hauteurs de NYONS avec Belle Vue sur la Ville
Villa construite en 1973 pour une surface habitable d'environ 131 m² + Cuisine d'été et Dépendances
Rez-de-Chaussée : Appartement à finir d'une surface d'environ 57 m², Grand Garage 55 m², 2 Caves, Atelier
Etage : Hall d'Entrée, Pièce à Vivre 36 m² donnant sur une Terrasse avec Belle Vue, Cuisine indépendante 15 m², Cellier, Bureau ou Chambre 10 m², Couloir de distribution, 3 Chambres de 9, 10 et 12 m², Salle de Bains (baignoire et douche), wc indépendant
Menuiseries bois double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires
Adoucisseur d'eau. Raccordement tout à l'égout
Eau communale + Forage
Chauffage Masser (puits canadien) + Clim
Dépendances d'une surface de 60 m² divisée en deux niveaux
Espace Piscine chauffée avec Cuisine d'été 27 m² avec barbecue, clim et wc Agréable Terrain de 3 525 m² clos et arboré (30 oliviers)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 635V1734M - Réf Superimmo : ANVXYKPTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 525 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 380419853 - N° de carte professionnelle : CPI 2602 2016 000 006 461
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