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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité dans la commune de Nouvelle Eglise (62370), cette magnifique longère rénovée. Elle allie authenticité et confort moderne et vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un wc et un cellier.
À l'étage, vous disposerez d'un palier/mezzanine et de deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas d'été.
Bonus : hangar de 70 m² offrant de nombreuses possibilités !
Un bien rare à visiter sans tarder !
Découvrez dès à présent ce bien en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site !
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65.
Référence agence : 4783

Publiée le 21/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 709Q-ACM-LIU - Réf Superimmo : ANVXZXHR2
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Caractérisques
Prix de vente : 307 750 €Prix au m² : 1 998 € / m²
Taxe foncière : 769 €

17 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement154 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 2 087 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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