Vente maison 265 000 €

154,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mourenx (64150)

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1 713 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet ARTIX

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mourenx, France. Avec une superficie de 154.70 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est construit en 2004 et se trouve sur un terrain de 911 m². A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un conduit de cheminée est déjà présent. La maison est au calme, idéale pour se ressourcer. A l'extérieur, bien que l'état général nécessite un petit rafraîchissement, le standing est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier agréable de Mourenx, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Cité scolaire, l'École primaire publique de Mourenx-bourg. De plus, des parcs et des supermarchés sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ARTIX pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 30469 - Réf Superimmo : ANVXZYJ9D

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 911 m²	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 524 € / an

Maximum : 2 062 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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