Vente maison 450 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montry (77450)

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2 922 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Nina LANGLOIS - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale élevée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 866m².
Le rez de chaussée est composé d'un salon/salle à manger et d'un couloir menant à la cuisine indépendante ainsi que de l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un escalier en béton mène à l’étage de plus de 60m² comprenant une vaste pièce de plus de 40m², un dressing et deux chambres supplémentaires. Une mezzanine, accessible par un escalier en bois, complète cet étage, offrant un espace modulable selon vos besoins.
Le sous-sol offre un double garage, une cave, une buanderie et une grande pièce de 44m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs.
La maison bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et de matériaux de construction de qualité, conférant un caractère unique et chaleureux à l’ensemble. Le jardin spacieux, bien entretenu, offre un cadre extérieur parfait pour se détendre ou recevoir en famille et entre amis.
Des travaux de modernisation viendront sublimer cette maison et révéler tout son potentiel pour une vie familiale confortable et conviviale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à MONTRY, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 - SAFTI – LANGLOIS Nina, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1526773 - Réf Superimmo : ANVXZHCV4

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²

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154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	4 Parkings
Année de construction : 1974	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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