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Description

Maison ancienne rénovée en partie, dans un endroit calme avec un gros potentiel,offrant une surface totale de 353 m2 dont 198 m2 habitables , 154 en loi carrez ,comprenant: une entrée,une salle à manger de 23 m2,une cuisine de 18 m2 aménagée et équipée,un salon de 57 m2ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue panoramique ,un cellier,une buanderie,un dégagement ETAGE :3 chambre,un bureau,une salle de bains,une terrasse, caves voûtées de 117 m2,garage 34 m2+dépendances avec possibilité d'installer une piscine ,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 2181-25 - Réf Superimmo : ANVXZ07KP
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²
Orientation : Sud1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin (290 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 194 € / an
Maximum : 1 616 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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