Vente maison 860 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marsilly (17137)

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5 584 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Du Moulin

183 avis

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Description

Jolie maison au style rétais, idéalement située en plein cœur de Marsilly, à 12 minutes de LA ROCHELLE.
Entièrement au calme dans un environnement agréable et sans aucun vis à vis, cet ensemble de plain pied, récent, offre 154m2 aux lignes modernes et parfaitement entretenu.
L'espace vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse de 140m² plein SUD, la piscine et le préau. La partie nuit comprend une suite parentale, 4 autres chambres et une salle de bains familiale. Tout l'espace nuit accède en direct à la terrasse ou au patio. Vous découvrirez également une buanderie, un garage de 22,5m², et un accès privé bénéficiant d'une vaste aire de stationnement (possibilité 4/5 véhicules)
Emplacement réellement privilégié hors lotissement au pied des services et commerces à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Référence agence : 9361

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : UK5T-EW2-XBO - Réf Superimmo : ANVXWWYHX

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 5 584 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 568 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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