Vente maison 409 000 €

154 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

Ajouter aux FAVORIS

2 656 €/m²
Cuisine ouverte

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

03 62 26 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !**
Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate de +8%
Maison entièrement loué en Colocation ! Récemment rénovée, parfaitement conçue pour une colocation
- 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie confortable.
- 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, pour un confort optimal.
- 3 WC séparés.
- Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée.
- Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie.
Points forts :
- Localisation idéale : Située dans un quartier calme.
- Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée.
- Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430755 - Réf Superimmo : ANVXZ3FTN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 10 pièces - 8 chambres	2 niveaux
Cuisine ouverte	Séjour de 12 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 1,4%

409 000 €

18 juillet 2025

415 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

Siren : 844181214