Vente maison 369 600 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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2 400 €/m²
1 Garage

Ducos Immobilier

459 avis

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Description

Aux pieds des commerces, des commodités et des écoles (de la maternelle au lycée sans voiture), cette maison individuelle de construction récente offre de très belles prestations.Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur un terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte totalement équipée attenant a un cellier/buanderie .L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 wc. Un spacieux garage non attenant à la maison . Vous disposerez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation de type gainable .Sur les exterieurs l'allée est goudronnée, le terrain est totalement clos avec portail electrique et tout à l'égout . Ref 4409 Contactez l'Agence Ducos Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4409 - Réf Superimmo : ANVXY80XE

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Caractérisques

Prix de vente : 369 600 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,6%

369 600 €

17 avril 2025

Baisse de 2,7%

383 250 €

2 avril 2025

393 750 €

Localisation

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Siren : 480318617 - N° de carte professionnelle : CPI 4702 2016 000 003 024

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