Vente maison 79 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mailly-le-Camp (10230)

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: Idéale investisseur et bricoleur !
Découvrez cette maison de 154m² à repenser entièrement.
Cachée derrière sa haie de tuyas, à l'abri des regards, cette bâtisse attend ses futurs propriétaires amoureux des vieilles pierres et prêts à se retrousser les manches pour lui redonner tout son charme et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un double séjour et un wc. Le tout sur presque 80m² à réaménager selon vos souhaits.
Par ce salon, une porte vous mène au hangar qui était un temps le local de stockage de fûts de vin.
250m² parfait pour une activité artisanale, pour du stockage de véhicules ou du gardiennage de caravanes, ou tout autre idée !
L'escalier vous mène à l'étage qui dessert 4 grandes chambres et une salle de bain.
Toutes sont communicantes mais disposent aussi chacune de son propre accès.
Un dernier escalier monte aux combles non aménageables.
Cette demeure de caractère nécessite des travaux de rénovation afin de lui donner une seconde jeunesse.
Grande maison familiale ou division en plusieurs appartements : laisser la magie de la visite opérer et place à votre imagination !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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CINDY ROSSAT-GUEILLAND - IAD

Siren : 910587609

14 avis clients

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