Vente maison 238 500 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoux (11300)

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1 549 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Sandrine SERRES - Capifrance

16 avis

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Description

Villa d'architecte offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, 2 vérandas viennent compléter l'espace de vie, parfaits pour profiter de la vue toute l'année.
Cette villa dispose également d'une pièce d'environ 40 m2 supplémentaires à finir d'aménager, 2 garages, et une cave.
Des travaux de rénovation, et de remise au goût du jour sont à prévoir.
Un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.891878

Publiée le 12/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340938563633 - Réf Superimmo : ANVXXV68O

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 549 € / m²
Taxe foncière : 2 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 894 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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