Superimmo
9

Vente maison 428 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 779 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Agence NICARD DES RIEUX

Agence NICARD DES RIEUX

05 55 35 87 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été restaurée entièrement et vous offre toutes les commodités d'un habitat contemporain et original.
Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis,
Un poulailler en dur prêt à être utilisé ! un jardin d'hiver ouvert sur la cour…
La qualité de l'isolation, vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l'installation d'une climatisation.
170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d'une centaine de m2 - possibilité de stationnement, atelier voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée.
Environnement boisé, à 10 mn du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar journaux tabac etc ...
4 chambres.
2 Salles de bain et une salle d'eau dans les dépendances.
Chauffage fioul avec radiateurs contemporains.
Poêle à bois (15 KW) dans le salon, et insert fabriqué en France.
Cuisine ouverte Schmidt.
Véranda ouverte sur la cour.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Limoges dans un quartier boisé.
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751866617
RCP ALLIANZ

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 415-INSERAS - Réf Superimmo : ANVXZIIIW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 038 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE NICARD DES RIEUX

Siren : 912688520
05 55 35 87 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.