Vente maison 469 575 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léguevin (31490)

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école . Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées . La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.
Les ++ : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 416

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Prix de vente : 469 575 €	Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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