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Description

Rare sur le marché – Idéal premier achat ou jeune famille !
À VENDRE – Maison familiale 155 m² – Quartier calme et résidentiel
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² habitables, conçue pour le confort et la convivialité.
Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un agencement moderne, de beaux volumes et d'un vrai potentiel d'aménagement.
Composition :
Sous-sol (125 m²) : 3 pièces séparées offrant de multiples possibilités d'aménagement
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, cellier, placard, WC, dégagement, une chambre
Étage : 2 chambres, une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC, dégagement, placard
Annexe : garage
Les points forts :
Maison complète, fonctionnelle et lumineuse
Volumes bien pensés pour une vie de famille agréable
Environnement calme et verdoyant, proche du lac et des commodités
Potentiel : sous-sol aménageable (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...)
Localisation : cadre résidentiel recherché, à deux pas du lac, avec accès rapide aux grands axes tout en conservant tranquillité et verdure.
Contactez dès maintenant Massimo ALLEVATO
06 40 83 96 97 –

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00717762 - Réf Superimmo : ANVXZLBV9
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 716 m²
TraversantVue sur montagne
GarageAnnée de construction : 2023
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte, aménagée, équipée : 59 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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