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Description

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 5 minutes de Langon, offrant un cadre paisible et verdoyant sur plus de 7 hectares. La maison principale en pierre de plain-pied vous séduira par son charme authentique et son confort. Elle comprend un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir confortablement votre famille. La salle de bains, équipée d'une douche, ajoute une touche de praticité. Profitez également d'une terrasse couverte, parfaite pour déguster vos repas en plein air tout en admirant la nature environnante. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et vos équipements. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose d'une écurie avec 10 box, ainsi qu'une étable en parfait état, vous permettant de prendre soin de vos chevaux dans un environnement optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LAN-20985 - Réf Superimmo : ANVXYRK0U
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 78 604 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €
11 juin 2025
399 000 €
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