Vente maison 210 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Peyratte (79200)

Située à La Peyratte (79200), cette maison de ville individuelle offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales.
Érigée sur un terrain de 835 m², cette maison se distingue par ses extérieurs incluant 3 places de parking, un atelier, des dépendances, ainsi qu'un vaste espace de jardin propice à la détente en plein air. De plus, la possibilité d'aménager les combles de 101 m² laisse place à de nombreuses opportunités d'extension.
D'une surface habitable de 154 m², cette propriété propose un intérieur chaleureux avec 5 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine avec rangements, une buanderie, et un équipement essentiel avec un poêle à bois.
Avec ses multiples espaces et son potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
DPE à venir (27/10/2025).
Maison disponible de toute occupation à partir d'Aout 2026.
Information importante, une procédure d'assurance est actuellement en cours suite à un sinistre ayant affecté un mur porteur de la maison.
Le dossier est en attente de validation pour la prise en charge des réparations. Le bien reste habitable est sécurisé. L'ensemble des documents. (constat et rapport d'expertise) seront disponibles pour consultation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639 - SAFTI – HAZIZA Elodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE HAZIZA - SAFTI

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