Vente maison 350 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Feuillée (29690)

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2 273 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Fanch Famin - iad

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Description

iad France - Fanch Famin vous propose: Bienvenue au coeur des Monts d'Arrée à La Feuillée, dans cette charmante maison de campagne de 154m², nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain de 5073m². Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour de 33m² lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace de vie dédié. La maison compte 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing.
L'ensemble de la maison est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition idéale des espaces de vie et de repos. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité.
À l'extérieur, une belle terrasse de 15m² exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour les bricoleurs et les amoureux des voitures, un carport et des places de parking sont également à disposition.
Cette maison de campagne, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage individuel alliant poêle à bois performant et chauffage central pour une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
La situation de La Feuillée est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des liaisons vers des villes plus importantes comme Huelgoat avec sa foret de légende, Morlaix, ville d'art et d'histoire à seulement 20 minutes et Brest, métropole dynamique tournée vers la mer. Vous profiterez également d'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région, tels que la liaison maritime internationale à Roscoff.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Bretagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1860039 - Réf Superimmo : ANVXZLO5W

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 073 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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