Vente maison 570 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Alais (91590)

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3 701 €/m²

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Description

Charme et Authenticité : Magnifique Propriété en Pierres avec Dépendance Aménageable sur Grand Terrain Clos !
Découvrez le charme intemporel de cette authentique propriété en pierres offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'habitation principale développe une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée, disposant d'un auvent couvrant toute sa longueur, offrant un espace extérieur abrité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une belle pièce de vie. Vous serez séduit par l'espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour/salon de plus de 50 m², agrémenté d'un insert. Ce niveau propose également une organisation pratique avec : un cellier, une chaufferie-buanderie, deux chambres confortables, une salle de douches avec W.C., ainsi qu'un W.C. indépendant avec lave-mains.
L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort : il comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste suite parentale, dotée d'un W.C. indépendant et d'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne).
Le plus : une dépendance clé en main !
La propriété bénéficie d'une dépendance viabilisée (eau, électricité) et chauffée par un poêle. Cet espace est idéal pour créer un cabinet professionnel indépendant, un atelier d'artiste, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le tout est érigé sur un grand terrain clos de 985 m², offrant intimité et sécurité.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et fonctionnalité !
Honoraires charge vendeurs

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3497 - Réf Superimmo : ANVXZTA3R

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Siren : 965 200 0 - N° de carte professionnelle : CPI n°9101 2016 000 010 219