Superimmo
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Vente maison 269 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Barre-de-Monts (85550)

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  • 1 747 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Benjamin PENARD - iad

Benjamin PENARD - iad

34 avis
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Description

iad France - Benjamin Penard vous propose: PARCELLE DE 1199m2 - GRAND VOLUME - BELLE LUMINOSITÉ - CALME - PROCHE DE LA NATURE ET DES PLAGES - POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION.
Située sur une parcelle de 1199m2 dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette belle maison bâtie sur deux niveaux.
Localisée sur une grande parcelle, la maison comprend, au premier étage : un salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants.
Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de douche, des sanitaires indépendants, un double garage et des espaces annexes aménageables en pièce de vie.
Une annexe de 28m2 environ vient compléter la prestation offrant la possibilité de faire de la location longue et courte durée.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1787708 - Réf Superimmo : ANVXYSZ1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 199 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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