Vente maison 690 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 481 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Annie Demontier - iad

3 avis

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Description

iad France - Annie Demontier vous propose: Venez découvrir cette belle Maison Familiale de 7 pièces à L'Haÿ-les-Roses :
Une maison familiale située à L'Haÿ-les-Roses, Moins de 10 minutes du métro Ligne 14.
Une maison méticuleusement entretenue, en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
*Description des Pièces :
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 1 cuisine équipée
- Un double séjour lumineux pour se détendre et profiter de moments conviviaux
- Un sauna avec sa salle d'eau.
- Un garage et la possibilité de garer une 2ème voiture.
*Avantages de la Maison :
- Surface habitable de 153.7 m2 offrant de beaux volumes
- Terrain de 325 m2 pour profiter des extérieurs en famille
- Exposition sud et est offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Climatiseurs réversibles
- Aucun travaux à prévoir.
*Localisation et Environnement :
Idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces, parcs et transports en commun sont facilement accessibles.
Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1850323 - Réf Superimmo : ANVXZWMVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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