Vente maison 169 500 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

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1 101 €/m²

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

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Description

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. AU CENTRE DE JOUET-SUR-L'AUBOIS poussez les portes de cette propriété de 154 m² habitables, 4 chambres à l'abri des regards dans son écrin de verdure de 1154 m². Dès le rez de chaussée vous serez séduit par les derniers travaux réalisés, vous entrez par un spacieux et moderne salon-séjour de 34 m², à la suite une superbe cuisine équipée et son espace repas de 27 m² avec accès direct à la terrasse. Enfin le rez de chaussée se termine par un dégagement desservant un WC séparé, une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre lumineuse avec accès jardin, un dressing et une salle d'eau à finir de rénover ainsi qu'un accès au garage de 32 m². A l'étage, trois chambres séparées de 11m², 10.5 m² et 17 m² en parfait état, une salle de bain 4.8 m² et une buanderie de 11.5 m² à finir de rénover.A l'extérieur vous serez séduit par son environnement exceptionnel, son terrain arboré parfaitement clos, sa cave de 26 m², et son atelier avec combles aménageables de 23 m². Malgré les travaux restant à réaliser, cette bâtisse de charme ne vous laissera pas indifférent et possède tous les atouts pour en faire une maison familiale de charme et de caractère proche de toutes les commodités, écoles, commerces et pharmacies.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 33MS109776 - Réf Superimmo : ANVXYU4N5

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

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154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 154 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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