Vente maison 71 000 €

154 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Heuchin (62134)

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461 €/m²
1 Garage

Emeline DUCRON - Tower immobilier

07 68 61 67 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle close d’environ 200 m2 avec garage et petit espace extérieur en herbe.
La première maison offre 112 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres. Un grenier et une cave. Le chauffage est au fioul, le chauffe-eau est neuf.
La seconde maison développe une surface de moins de 50 m2. Elle peut convenir pour un usage de maison d’amis, de bureau indépendant ou pour un projet locatif.
L’assainissement est en fosse septique.
La taxe foncière pour l’ensemble est de 654 euros.
Le diagnostic de performance énergétique est classé F.
Des travaux sont à prévoir.
DUCRON Emeline de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 13562 - Réf Superimmo : ANVXZGF5J

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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