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Vente maison 339 998 €
154,42 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Frossay (44320)
154,42 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Frossay (44320)
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- 2 202 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frossay , Venez découvrir cette Maison familiale de 168 m², 4 Chambres, située sur une parcelle de 718 m2 et offrant une vie de
plain pied.
Emplacement privilégié de ce bien : à 500m des commerces, des écoles, à 30 min de Saint Nazaire, 40 min de Nantes et 20 min
du bord de mer.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, offrant un accès direct
à une terrasse ensoleillée et à un jardin orienté sud-est. La cuisine aménagée équipée est prête à vous accueillir, et offre un
accès immédiat à la terrasse . Une chambre avec salle d'eau, un cellier chaufferie, une cave enterrée et un WC séparé,
complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres , un bureau idéal pour le télétravail, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bains
avec douche et un WC. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort.
Le jardin paysager, véritable havre de paix, vous invite à la détente. Profitez d'un atelier pour vos projets créatifs, d'un préau,
d'un puits raccordé à la maison permettant un entretien facile de votre espace extérieur.
Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Venez découvrir cette maison dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212844IV - Réf Superimmo : ANVXZIF5S
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| Prix de vente : 339 998 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 998% TTC - 12 998 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 718 m² | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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