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Vente maison 520 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Feucherolles (78810)
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Feucherolles (78810)
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- 3 377 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIÉTÉ FEUCHEROLLES
ALLIANCE IMMO 78 VOUS PROPOSE CETTE LONGERE AU COEUR DU HAMEAU DE SAINT-GEMME
JOURNÉE PORTES OUVERTE DE 14H00 A 17H00 LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 UNIQUEMENT SUR RDV
RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.27.56.27.97
Au coeur de Saint-Gemme - A proximité de la célèbre chapelle du 2ème quart du 20ème siècle
D'une surface de 154m² sur un terrain de 350m² .
Cette maison construite avec des pierres de taille, vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure pensée pour une famille. Le spacieux salon séjour double avec cuisine de plus de 50m2, traversant et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par une cheminée qui ajoute une touche d'élégance intemporelle.
Toujours au rez-de-chaussée nous retrouvons une chambre de plus de 18m2 avec sa salle de bains attenante.
A l'étage du dessus, des combles aménageables avec un grenier de plus de 50m2 de surface avec point d'eau
Accolé à la demeure avec un accès direct nous retrouvons un studio complet avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains avec dressing et à l'étage deux chambres.
Une propriété pleine de potentiel avec de très jolies volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été. La propriété est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Une cave voûtée de plus de 20m2 et un carport viennent compléter ce bien
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 3300 euros et 4540 euros par an. (abonnement compris)
Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix honoraires exclus 500 000€.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86043677 - Réf Superimmo : ANVXYVDHU
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2025.
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Siren : 800396871 - N° de carte professionnelle : CPI78012019000044052
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