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Vente maison 368 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Etaules (17750)
154 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Etaules (17750)
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- 2 390 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE CHARME de 7 PIÈCES, TERRAIN d'ENVIRON 2000M2, PISCINE, TERRASSE, GARAGE, PARKING 3 VÉHICULES
N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette bâtisse solide.
Celle -ci est composée d'une belle entrée avec accès à la cuisine , au séjour salon et sa grande cheminée, une chambres, WC. Vous découvrirez aussi une autre cuisine avec séjour, une deuxième salle de douche et son WC et une chambre. Le grenier est aménagé en immense dortoir .
A l'extérieur un jardin intime avec terrasse, piscine et beaucoup d'espace
Cette maison possède aussi un garage et environ 3 places de parking et un potager
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE E GES. E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :413774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 413774JOZ - Réf Superimmo : ANVXZ1W8V
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 390 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 030 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 423128057 - N° de carte professionnelle : CPI144012016000010388
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