Vente maison 369 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Erstein (67150)

QUARTIER CALME - RARE SUR LE MARCHÉ
ERSTEIN - Dans un secteur calme et proche des écoles et des commodités -
Venez découvrir cette maison construite dans les années 70 sur un terrain de 6,68 ares.
Offrant de beaux volumes, la maison dispose de nombreux avantages : lumineuse, 5 chambres, 2 garages, poêle à bois de type Kachelofe, un beau terrain vert,...
La maison est composée au RDC : d'une entrée, d'une cuisine avec cellier et un accès au jardin, un salon/séjour, un W.C. séparé et un accès au grand garage.
À l'étage se trouve : 3 chambres, une seconde cuisine (possibilité de transformer en suite parentale), une salle de bains familiale, un balcon, un dégagement qui mène aux combles qui sont composés d'une grande pièce.
La maison est chauffée au bois et par pompe à chaleur récente de type air/air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien orienté et d'un second garage.
Possibilité bi-famille, contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare sur le marché !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 221

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ORPI GEOFFROY MIRLEAU IMMOBILIER

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