Vente maison 298 700 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doudeauville (62830)

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1 940 €/m²

Geoffrey BONVALET - 3%.com

06 36 12 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! Situé au calme à 5 min de Samer venez decouvrir ce joli pavillon de 2013 de 154 m2 avec beaucoup de charme sur 1000 m2 de terrain . -Trés fonctionnel, idèal pour une famille : vous serez séduits par ses volumes et sa localisation ! - Au rez de chaussée : - hall d'entrée, salon séjour avec insert bois, cuisine amenageé et équipée ouverte avec une superficie totale de 65 m2 donnant sur la terrasse plein sud , sans vis à vis, une chambre de 12,66 m2 avec une possibilité d'installer une salle d'eau, grand cellier, toilette - A l'étage : bel espace pour cette mezzanine avec la distribution de 3 belles chambres avec charpente apparente traditionnelle . - extérieur : grande terrasse carrelée exposition sud sans vis a vis, chalet et abris .grand parking pour stationner. - chauffage électrique et insert bois. - taxe foncière : 1009 euros. LES POINTS FORTS : MAISON LUMINEUSE, VOLUME, ECONOME, SECTEUR ,VIE DE PLAIN PIED. PAS DE TRAVAUX. !!! COUP DE COEUR !!! Pour une viste Contactez Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier 3%.COM rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V2720058931 - Réf Superimmo : ANVXXVLE3

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Caractérisques

Prix de vente : 298 700 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2013	1 salle de bain
2 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

15 avril 2025

Baisse de 3,3%

298 700 €

14 février 2025

309 000 €

Localisation

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GEOFFREY BONVALET - 3%.COM

Siren : 520231978