Vente maison 299 900 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clairmarais (62500)

A moins de 10 minutes de la gare de Saint-Omer, en lisière de forêt , cette maison contemporaine au design unique vous invite à une immersion totale dans la nature. Un espace de vie exceptionnel A l'étage, une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Prolongez vos soirées d'été sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air. Un rez-de-chaussée fonctionnel et confortable Vous y trouverez trois chambres, un dressing spacieux, un atelier de 12 m² et un garage avec portail motorisé, alliant praticité et confort au quotidien. Un véritable cocon écologique et moderne Chaleureuse et éco-responsable, la maison est équipée d'un poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'un système de récupération d'eau de pluie, parfait pour les amoureux de la nature et du bien-être durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec votre environnement, dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Michael LAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938646072 - Arras.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 947 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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ERA IMMOBILIER SAINT-OMER

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