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Vente maison 199 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

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1 292 €/m²
2 Garages

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis

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Description

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) ! A 10mn de MONTARGIS et 1h30 de PARIS venez découvrir cette belle maison familiale (sur vide sanitaire) d'environ 154m2 habitable offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec cellier et chaufferie attenants, bureau ou chambre, couloir desservant 2 chambres avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle de bains, dégagement avec placard et WC avec lave-mains. A l'étage : grande pièce d'environ 53m2 à aménager selon vos envies ou vos besoins, chambre avec placards et grenier attenant. A l'extérieur: garage double, cave en cul de loup, préau et agréable jardin arboré. Chauffage centrale fioul. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2512m2. Toiture en bon état ! A prévoir : travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique. Pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2836 - Réf Superimmo : ANVXZHWME

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 512 m²	2 Garages
Année de construction : 1971	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 470 € / an

Maximum : 7 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 14,2%

199 000 €

20 septembre 2025

232 000 €

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SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

Siren : 879404655 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2020 000 044 296

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