Vente maison 190 800 €

154 m²

9 pièces 9 p

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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1 239 €/m²

COUTTET IMMOBILIER

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Description

MAISON CENTRE VILLE LIBRE AVEC APPARTEMENT ATTENANT EN LOCATION - JARDIN - 4 GARAGES - CAVE
Très bien située et proche des commerces à pieds avec jardin, maison d'habitation d'une surface habitable de 100 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée- séjour - salon - bureau - WC - espace buanderie - A l'étage: 3 chambres - dressing - salle d'eau avec WC - garage attenant - cave - jardin.
+ Appartement T3 avec grande terrasse, d'une surface habitable de 54 m², loué 500 €/mois (charge comprise: 10 €), comprenant :cuisine équipée neuve / salon - 2 chambres - salle d'eau avec WC - dégagement -garage - terrasse.
2 garages supplémentaires libres peuvent se louer 60 €/mois.
Tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC pour l'appartement et maison- compteurs eau et EDF individuels - Toiture neuve - chaudière électrique pour l'appartement et chaudière fuel pour la maison.
Cet ensemble ' maison et appartement ' vous permet de combiner un revenu locatif immédiat et d'une maison d'habitation libre.
L'ensemble sur une surface totale de 467 m² - stationnement facile.
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 190 800 euros
HONORAIRES : 6% à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 180 000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
MANDAT REF 2644-25
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2644-25-COPIE-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZQCME

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 9 pièces - ter. 467 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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