Vente maison 254 500 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chambon (37290)

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1 653 €/m²
Terrasse
1 Garage

LA ROCH'IMMO

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Description

La Roch'Immo vous présente cette spacieuse maison des années 80, Idéalement située dans un hameau paisible, garantissant une tranquillité totale ! Elle offre un cadre naturel avec une vue imprenable sur la campagne ! Celle-ci est composée : Au RdC : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour/salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier, 4 chambres (dont 1 avec balcon), salle d'eau, wc, débarras et combles. Au sous-sol total : 2 caves et garage. DPE : C (PAC eau/eau, panneaux photovoltaïques, ballon eau chaude thermodynamique) Autre garage non attenant et grand préau. Terrain arboré avec forage. L'ensemble sur environ 5.524 m². 254.500 euros FAI (Dont 6.04% de FA TTC) réf 6763 (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6763 - Réf Superimmo : ANVXXM017

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 1 653 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 524 m²	1 Garage
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4%

254 500 €

9 janvier 2025

265 000 €

Localisation

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