Vente maison 449 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ceyreste (13600)

Ajouter aux FAVORIS

2 916 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Cédric Berceron - iad

19 avis

06 46 56 02 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Cédric Berceron vous propose: À Vendre – Maison de Village Authentique avec Terrasse Tropézienne, Grenier Aménageable, Cave Indépendante et Charme de l’Ancien – Ceyreste (17e siècle)
Centre historique – Calme, cachet & cadre de vie privilégié
Située au cOEur du village provençal de Ceyreste, cette maison du XVIIe siècle est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité. À seulement quelques minutes de La Ciotat, des plages et des calanques, vous profiterez ici d’une qualité de vie rare, entre calme, nature et convivialité.
Environnement & Vie de village :
Ceyreste est un village typique de Provence, perché sur les hauteurs, avec ses ruelles pavées, ses placettes ombragées, ses marchés, ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants... La vie y est douce, chaleureuse, avec un voisinage très agréable et une atmosphère vivante et familiale. La commune est très bien desservie, tout en restant paisible.
La maison – 3 niveaux de charme et de potentiel :
-Superficie répartie sur trois niveaux avec une belle distribution des espaces,
-4 grandes chambres, certaines avec cheminées anciennes (au total : 3 cheminées),
-Un salon accueillant, avec parquet ancien, poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond,
-2 salles de bains, plusieurs WC à différents étages,
-2 cuisines, dont une cuisine d’été située au dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne ensoleillée,
-Grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente,
-Une grande cave de 20 m², accessible par l’extérieur, pouvant être utilisée de manière indépendante ou rattachée à la maison. Cet espace est idéal pour le rangement (vélos, matériel, stockage…) et offre aussi la possibilité d’agrandir la cuisine en l’ouvrant partiellement sur la cave,
-Possibilité d’installer une climatisation (prédisposition possible),
-Un puits intérieur, rare et plein de charme.
Travaux à prévoir :
-La toiture et les façades sont refaites. Seuls quelques travaux d’embellissement intérieurs et une remise aux normes électriques permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse.
Stationnement :
-Des parkings publics gratuits se trouvent à deux pas de la maison, facilitant le quotidien.
Les + à retenir :
-Beaucoup de caractère et d’authenticité,
-Une maison évolutive avec potentiel d’aménagement (grenier, division, location saisonnière, agrandissement de la cuisine grâce à la cave…),
-Grande cave extérieure (20 m²), rare et très avantageuse : indépendante mais aussi aménageable en extension,
-Proximité immédiate des plages, des calanques, de La Ciotat, et des grands axes,
-Un cadre de vie exceptionnel, au cOEur d’un village recherché.
-Parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1870916 - Réf Superimmo : ANVXZVG1A

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC BERCERON - IAD

Siren : 484779327

19 avis clients