Vente maison 276 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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1 792 €/m²
1 balcon

Premium Apartment Paris

06 09 53 58 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Céret, cette maison fonctionnelle offre 154 m2 habitables répartis en deux logements indépendants pouvant être réunis sans travaux complexes.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

LOGEMENT en Rez-de-Chaussée de 71 m2
Salon / Salle à manger traversant avec accès au jardin
Cuisine ouverte aménagée
2 chambres
Salle de bain avec WC
Extérieurs :
Grande terrasse couverte / Cuisine d’été (prévoir rafraichissement)
Espace de stockage
Piscine hors-sol
Jardin

LOGEMENT au 1er ETAGE 82 m2
Entrée indépendante avec rangements
Cuisine aménagée séparée
Salon lumineux : cheminée fonctionnelle, climatisation réversible, balcon
3 chambres
Salle d’eau + WC séparés

Les + de la maison
Parcelle d’environ 346 m2
Quartier extrêmement calme et apprécié
Proche centre-ville, commerces et écoles

Les baux en cours arriveront à échéance le 30 avril 2026 et ne seront pas reconduits à cette date.
Contactez nous pour plus d'informations

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2024568784563 - Réf Superimmo : ANVXZZNN6

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²	1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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