Vente maison 289 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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1 877 €/m²

Caza Immobilier

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Description

Venez découvrir chez CAZA IMMOBILIER : A 5 minutes de CAMBLANES, Charmante maison familiale d'une superficie d'environ 154 m2, idéalement située dans un environnement calme et boisé. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, et d'une véranda pouvant servir d'entrée indépendante. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec baignoire balnéo ouverte sur l'extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez une double terrasse avec piscine sans aucun vis à vis. Le tout sur une grande parcelle d'environ 1 100 m2. ENVIRONNEMENT RARE ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone au 05 64 10 06 04

Publiée le 02/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : CMB2066-CD - Réf Superimmo : ANVXZ8IIU

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Plain-pied
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

2 août 2025

299 000 €

Localisation

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