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Vente maison 398 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Buchelay (78200)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Buchelay (78200)
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- 2 584 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Henry vous propose: Authenticité et charme intemporel - 5 chambres à Buchelay
Tombez sous le charme de cette ancienne ferme d’époque Napoléon Ier, aménagée avec goût et idéalement située au cOEur de Buchelay, à proximité immédiate de l’A13, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Nichée dans une rue calme, cette maison allie un cachet unique et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec cheminée insert, un WC, et un salon sublimé par sa voûte en pierre et son beau sol en béton ciré.
Le premier étage offre une grande pièce palière, trois chambres et une salle d’eau contemporaine.
Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse, avec salle d’eau, WC et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’une cinquième chambre à finaliser !
À l’extérieur, une cour sans entretien vous permettra de déjeuner au soleil, vous détendre ou garer votre véhicule. Le tout est clos de murs hauts et d’un portail motorisé, garantissant calme et intimité. Une petite dépendance avec cave complète cet ensemble plein de caractère.
On aime ce bien pour :
Charme unique
Cuisine sur mesure entièrement équipée
Suite parentale avec salle d’eau, WC et rangements
Cour sans entretien, idéale pour déjeuner ou stationner
Portail motorisé et murs hauts
Petite dépendance avec cave
Environnement calme, proche A13, écoles et commodités
Isolation performante
Fibre optique installée
Raccordement au tout-à-l’égout
Prêt à tomber sous le charme ? Contactez moi et découvrez votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1882318 - Réf Superimmo : ANVXZTAHL
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 584 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 197 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2024.
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