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Vente maison 545 000 €
154,95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Breuschwickersheim (67112)

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  • 3 517 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

*** BREUSCHWICKERSHEIM ***
Située dans un quartier paisible de Breuschwickersheim, cette superbe maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux.
Édifiée sur un terrain de 5,76 ares, elle développe une surface d'environ 140 m² et offre de très belles prestations.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un hall, d'une cuisine équipée séparée, semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante. Ces deux espaces donnent accès à une véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.Un couloir avec débarras et WC séparé dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement avec WC séparé, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing.
En annexe, la propriété dispose d'un garage double avec atelier et de deux places de stationnement extérieures.
Implantée à l'avant du terrain, la maison bénéficie d'un jardin paysagé entourant la propriété, avec la possibilité d'y installer une piscine.
L'ensemble a été entièrement rénové : toiture (2015), isolation extérieure (2022), électricité, chauffage, menuiseries, sanitaires, cuisine, sols et peintures.
Décorée avec beaucoup de goût, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1217-CITIZEN - Réf Superimmo : ANVXZUM48
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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