Vente maison 241 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 568 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ESPACE LUMIERE

258 avis

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Description

Orpi Espace Lumière vous propose cette vaste maison de ville de 154 m², nichée sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, proche des écoles, idéal pour une famille.
Cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'un grand garage avec une fosse pour la vidange, d'un grenier aménageable sur dalle en béton et de plusieurs places de stationnement devant la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la qualité de la construction en fait un investissement durable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous sans plus attendre !
Référence agence : 5509

Publiée le 16/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : ZWN4-5Z2-5U1 - Réf Superimmo : ANVXZGUCE

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 419 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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