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Vente maison 211 000 €
154 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouguenais (44340)

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  • 1 370 €/m²
BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

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Description

Venez découvrir cette maison située en village. C'est à rénover!! ( électricité, plomberie, menuiserie, isolation?) Maison à rénover, composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage un grand grenier de 70 m² environ à aménager. Estimatif travaux disponible à l'agence. Le tout sur belle parcelle de 601 m² donnant sur la nature. Audit énergétique disponible pour ce bien. Réf CG 2434 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3000 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4090 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CG2434 - Réf Superimmo : ANVXZ87ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 601 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
586 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
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