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Vente maison 310 600 €
154 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blou (49160)
154 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blou (49160)
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- 2 017 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Blou, à proximité de Longué-Jumelles et à 15mn de Saumur, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2000 et agrandie en 2017 et offrant de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard desservant une pièce de vie composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda réalisée en 2017 prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire agréable, ouvert sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale récente complète l'ensemble avec une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. La chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte.
Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol avec une lingerie, une chaufferie, un wc indépendant ainsi qu'un garage.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 600 m², la propriété offre un environnement agréable avec plusieurs aménagements extérieurs : une terrasse couverte dans la continuité de la véranda, une cave troglodyte ainsi qu'un vaste carport avec bardage bois permettant d'abriter camping-car et/ou plusieurs véhicules.
La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec splits réversibles dans l'extension. Il est complété par un chauffage central au fioul distribué par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité de Longué-Jumelles et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/04/2026 -
Réf. agence : WI_c58516 - Réf Superimmo : ANVX10WREG
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| Prix de vente : 310 600 € | Prix au m² : 2 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | Année de construction : 2000 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2026.
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