Vente maison 845 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bidart (64210)

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5 487 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

A Bidart, à 10 minutes à pied des plages et à 5 min à pied des commerces, venez découvrir cette charmante villa très bien entretenue !
Située au bout d'une impasse, cette grande maison d'environ 180m2 au sol, vous offre plusieurs possibilités !
Aujourd'hui, la maison est organisée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement type T4 avec sa cuisine équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda de 14m2, un garage de 20m2 et un atelier de 12.5m2 viennent compléter cet appartement.
Au premier étage, se trouve le second appartement de type T3. Mansardé, lumineux et plein de charme, il se compose ainsi : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau,1 wc et de nombreux rangements.
Si votre projet est celui d'une grande maison familiale, les actuels propriétaires ont pensé à tout ! En effet, l'emplacement d'un futur escalier a été prévu lors de la construction de la maison, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux étages sans gros travaux.
Sur cette parcelle sans vis à vis de 517m2, vous trouverez également une dépendance de 20m2 qui pourrait être réaménagée en studio, en chambre d'invités, ou encore en bureau / local / atelier pour une profession libérale par exemple !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : VM442-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXZG5BI

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 487 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 517 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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