Vente maison 249 000 €

154,42 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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1 612 €/m²

Guy Hoquet Bernay

99 avis

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Description

Menneval, à deux pas de toutes les commodités L'Agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale de 154 m² érigée sur 1517 m² de terrain clos et arboré. Vous trouverez au rdc : une grande pièce à vivre de 61 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bains+wc, un grenier. Sous-sol total divisé en deux parties à usage de chambre, salle d'eau+wc, garage et remise. Chauffage central gaz de ville. La maison est équipée de panneaux solaires avec un rapport moyen de 2000 euros/an. Situation idéale pour une famille Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 12377 - Réf Superimmo : ANVX100I9H

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,42 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 517 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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