Vente maison 161 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Bois (79360)

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison ancienne vous accueille à Villiers-en-Bois, petit bourg proche de Beauvoir sur Niort. Vous profiterez de la campagne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos de 550 m², cette propriété séduit par son grand jardin, ses deux petits toits, un puits et une vaste terrasse de 40 m².
À cela s’ajoutent une cave, un débarras, ainsi que plus de 150 m² de dépendances attenantes à rénover entièrement, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.
D’une surface de 154 m², la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine familiale de 20 m² avec poêle
- Un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois
- Un salon chaleureux de 25 m²
- Une entrée
- Un WC
À l’étage :
- Une mezzanine
- Une salle d’eau
- Trois chambres de 15 m² chacune
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents assurant un confort optimal.
Opportunité à saisir ! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318 - SAFTI – CONSTANT David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 161 000 €

Prix au m² : 1 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID CONSTANT - SAFTI

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